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La diputada del Frente Amplio Unen presentará este jueves a las 16 un proyecto de Ley para regular los alquileres, la iniciativa de la referente de Libres del Sur es la numero 100 de su autoria por lo que se realizará la presentación un marco especial, abordando la problemática de los inquilinos y destacando el importante número de proyectos en sus siete años de gestión legislativa.

Las principales caracteristicas del proyectos son:

1.- Ampliación del plazo mínimo de locación de 2 a 3 años, dicho plazo sólo es a favor del locatario (inquilino). Es decir, el locatario tiene derecho a rescindir antes el contrato antes, si lo hace dentro del primer año deberá una indemnización equivalente a un mes y medio de canon locativo. El locador (propietario) NO tiene derecho a la rescisión anticipada del contrato de locación.

2.- Se establece expresamente que el locador (propietario) NO podrá exigir más que una propiedad en concepto de fianza. Actualmente se llega a pedir dos inmuebles y, en algunos casos, que sea de familiar.

3.- Se establece expresamente que el contrato de locación debe ser interpretado de buena fe y siempre en un sentido a favor del locatario (inquilino). Es decir, en casos de dudas sobre quien recae una obligación y/o derecho habrá que estar a la interpretación que beneficie al inquilino.

4.- Se establece que, como comisión, las inmobiliarias cobrarán (como máximo) un mes de canon locativo al locador y un mes al locatario. Actualmente, se le cobran hasta dos meses y medio sólo al locatario (inquilino) y nada al locador (propietario).

5.- Se crea un servicio de arbitraje obligatorio (para el inquilino) para resolver de manera eficaz y con celeridad los temas/conflictos menores que surjan de un contrato de alquiler.

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Fue presentado un Amparo Judicial contra la construcción de una sede del Mercado Central en el Barrio de Colegiales por considerarla ilegal, por parte de vecinos del Barrio de Colegiales y el Observatorio del Derecho a la Ciudad. La acción judicial fue presentada en los Tribunales Contenciosos Administrativos de la Ciudad, fue radicada en el Juzgado de Primera Instancia N° 6 a cargo de la Jueza López Vergara.

Entre sus fundamentos más destacados se encuentran, la denuncia por que la obra no cuenta con el permiso de obra, que no se ha realizado la Evaluación de Impacto Ambiental correspondiente, que la instalación de un Mercado no está permitido por los usos y la zonificación del predio y que no ha existido instancia de participación comunal y vecinal para definir el destino más conveniente para el barrio que debe darse a ese predio Además se hace incapie en que la obra ubicada en el predio comprendido por las calles Jorge Newbery, Olleros y Cramer y las vias del ferrocarril fue clausura en reiteradas ocasiones por no contar con permiso de obra.

el Observatorio del Derecho a la Ciudad manifestó que “nuevamente se reitera en la Ciudad la construcción absolutamente ilegal en ex terrenos ferroviarios, como si en los predios del Estado Nacional no debieran respetarse la normativa de planificación urbana y edificación que establece la Ciudad. Las mismas irregularidades por las que la justicia paralizó la construcción de las obras del Shopping a cielo abierto en Palermo se repiten en este caso”

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El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en la Semana de la Movilidad Sustentable, informó que se instalarán 50 postas automáticas para alquiler de bicicletas, antes de fin de año. El nuevo sistema de alquiler de bicicletas, que pasará a ser automático, comenzará a materializarse antes de fin de año, cuando quedarán instaladas las primeras 50 estaciones con rodados. Podrán ser retirados las 24 horas, de lunes a lunes, sin necesidad de pedirlos a nadie.

La Subsecretaría de Tránsito y Transporte porteña, informó que el mes próximo se iniciará la instalación de las modernas paradas y unas 50 quedarán operativas entre noviembre y diciembre. En un primer momento, estaba previsto que comenzaran a utilizarse en el primer trimestre del año próximo. Para ese entonces, la intención es llegar a las 200 postas y a los 36.000 viajes diarios. Por ahora, el sistema tiene picos de uso de 6.700 trayectos por día.

Tambien explicaron como será el sistema de funcionamiento “Para destrabar la bici del anclaje podrá utilizarse el teléfono celular (realizando una llamada a un contestador automático, ingresando a un sitio web adaptado para la pantalla del celular o descargando un aplicativo móvil); o a través de una tarjeta magnética, como la SUBE”, detallaron desde la Subsecretaría, a cargo de Guillermo Dietrich.

Se trata de un mecanismo que optimizará el retiro de las bicis e incrementará la cantidad de personas que se animen a bajar del auto para elegir las dos ruedas. La promesa es pasar de las actuales 32 estaciones de EcoBici (en 2014 ya dejaron de construir) a 200, por lo que aumentará el número de bicicletas disponibles para los vecinos que estén inscriptos en el alquiler gratuito: habrá casi 3.000, cuando en la actualidad hay alrededor de 800.

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En el tradicional club Larrazabal del barrio de Liniers, se realizará el evento  “Noche de ronda en el Larrazabal”, con la participación “locuaces del bolero” y las más lindas canciones. La cita es este viernes 19 de septiembre a las 19 horas esperando la llegada de la Primavera.

Entradas a precios populares y habrá un buffet económico. Avda Larrazabal 829 -Liniers  Tel 4642-7801/ larrazabal@gmail.com

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La Dirección Nacional del Registro Nacional de las Personas y la Dirección Nacional de Migraciones, integrantes del Ministerio del Interior, dispuso a traves de  la Resolución 1/2014 la creación de un registro digital de documentos denunciados o extraviados con el objeto de prevenir fraudes y estafas.

La creación del registro digital se fundamenta en “que la lucha contra la delincuencia organizada e internacional, contra el terrorismo, el narcotráfico y la trata de personas, entre otros flagelos que afectan a todas las naciones, constituye un objetivo fundamental de la política nacional”.

La disposición tiene como objetivo central con el objetivo sistematizar la información que el país brinda a Interpol y prevenir el fraude documentario. La medida enmarca en la lucha contra la delincuencia, el terrorismo, el narcotráfico y la trata de personas.

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El Jefe de Gabinete de Ministros Jorge Capitanich y el Ministro de Economia Axel Kicillof presentaron en la Camara de Diputados el Presupuesto 2015, el proyecto presentado por el Ejecutivo Nacional prevé un crecimiento de la economía  (PBI) de un 2,8% para el año 2015. Otro de los datos importantes que de desperenden del informe sobre el proyecto de presupuesto son los siguientes, para el ejercicio 2015 se estima que el dolar tendrá un valor de $9,45 por unidad, en el mercado oficial, la inflación estimada será del 15%, lo que representan una importante reducción en comparación con los valores actuales inclusive, los cuestionados datos oficiales del INDEC.

Además informaron que el superavit comercial será de 9.197 millones de dolares, en cuento a la inversión y el consumo se estima que el crecimiento alcanzará el 3% y 4,5% respectivamente; otro dato de singular importancia es el alto nivel que se espera alcance la recaudación impositiva el gobierno nacional elevó a $1.162.812,5 millones ($1,26 billones) la recaudación acumulada para los doce meses de 2014, desde el pronóstico inicial de 1.097.316 millones de pesos y se 1500 millones para el 2015.

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La operadora del servicio de subte en la Ciudad de Buenos Aires Metrovías S.A, fue multada con 2,5 millones de pesos, como consecuencia de una disposición de la jueza en Contencioso Administrativo y Tributario de la ciudad Lidia Lago ratificó las infracciones que detectó la subsecretaría de Regulación y Fiscalización del gobierno porteño.

El monto de la multa por las infracciones comentida se redujo ya que el total original era de $ 3.000.000, como consecuencia de las faltas cometidas (26 actas de infracción ) por una multa impuesta por la Subsecretaría de Regulación y Fiscalización de la Ciudad de Buenos Aires durante la gestión de Aníbal Ibarra por irregularidades en Seguridad e Higiene, luego de una inspección realizada en el años 2003, en la que se detectaron obstrucción a la labor inspectiva; existencia de bidones con aceite y solventes sin rotular; cables prácticamente tocando una escalera metálica sin respetar distancia de seguridad; falta de señalización de salidas; entre otras irregularidades localizadas en los talleres de Constitución, Plaza Miserere, Canning; y en las estaciones Pasco y Plaza de Mayo.

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El Subsecretario de Transporte porteño, Guillermo Dietrich, afirmó que equipos tecnicos del Gobierno de la Ciudad se encuentran estudiando la posibilidad de implementar un sistema de alquiler de autos eléctricos y de pequeño porte, posibilidad que ya existe en otras grandes ciudades del mundo.

Dietrich sostuvo que el sistema aplicable en una Ciudad cono Buenos Aires.

“Hay una tendencia creciente en muchas ciudades en cuanto al uso del “carsharing” (tal cual se conoce el sistema) en los últimos años, el alquiler de autos eléctricos ganó mucho terreno, ante los problemas actuales de congestionamiento en el tránsito, venimos estudiando este tema con mucha profundidad”. La logica de funcionamiento del sistema seria similiar a de la ecobici, aunque a diferencia de éste, no está pensado para ser utilizado en el microcentro, donde se desalienta el uso del automóvil, sino a partir del macrocentro.

El plan consiste en que el usuario retire el auto, lo utilice por un lapso de tiempo que no tendría que superar la hora y luego lo devuelva en estaciones que se van a instalar en distintos puntos de la Ciudad.

 El fuencionario tambien sostuvo que este sistema ya se encuentra en funcioamiento en grandes ciudaddes como como Londres, París, San Francisco y Amsterdam.

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Mañana miercoles 18 de septiembre a las 18:30 horas se reunirá nuevamente el Consejo Consultivo de la comuna nueve, el lugar elegido en esta ocasión para el encuentro particpativo de la ciudadania de la comuna nueve, es el club Alberdi, ubicado en la calle White 1041 del barrio de Parque Avellaneda.

Las funciones del Consejo Consultivo Comunal son:

1. Participar del proceso de elaboración del programa de acción anual y anteproyecto de presupuesto de la Comuna y definir prioridades presupuestarias y de obras y servicios públicos.
2. Efectuar el seguimiento, evaluar la gestión Comunal y supervisar el cumplimiento de la correcta prestación de los servicios públicos brindados por el Poder Ejecutivo en la Comuna.
3. Presentar ante la Junta Comunal iniciativas así como propuestas para la implementación de programas y políticas de interés comunitario.
4. Formular solicitudes de convocatoria a audiencia pública y a consulta popular.
5. Promover, ordenar, canalizar y realizar el seguimiento de las demandas, reclamos, proyectos y propuestas de los vecinos.
6. Promover políticas de comunicación ciudadana, de acceso a la información y de participación vecinal.
7. Promover la utilización de los mecanismos de participación ciudadana entre los vecinos la Comuna.
8. Controlar la ejecución del presupuesto de la Comuna.
9. Elaborar las normas de su funcionamiento interno en consonancia con la Ley de Comunas.
10. Generar espacios abiertos de discusión, foros y toda otra forma de participación directa para debatir y elaborar propuestas sobre acciones, obras, programas y políticas públicas.
11. Asesorar a la Junta Comunal sobre las materias que son competencia de la Comuna.
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La Legisladora del Frente Progresista y Popular Susana Rinaldi, dejará su banca a partir del  primero de octubre próximo, para ocupar el cargo de Agregada Cultural en la Embajada Argentina en Francia.

La “Tana Rinaldi” expresó sobre su nombramiento “Siento que este momento me enaltece más que nunca y agradezco profundamente la decisión que, aún siendo presentada por el Ministerio de Cultura a través de Teresa Parodi, llega a la presidenta Cristina Fernández de Kirchner, que decide a favor y a quien va todo mi agradecimiento”.

Rinaldi integra el bloque liderado por el Jefe de Gobierno Aníbal Ibarra, y su lugar de acuerdo al ordenamiento en la boleta que compitió en los comicios del año 2011 corresponderia al actual Auditor General de la Ciudad el ex ministro y legislador en la gestión Ibarrista Eduardo Epszteyn, que ahora se encuentra distanciado del ex Jefe de Gobierno; por este motivo y al cargo que ocupa en la actualidad Ibarra pretende que el cargo sea asumido por el cuarto en la lista su inseparable compañero Fernándo Muñoz.{jcomments on}