Parque Avellaneda el barrio de mayor rentabilidad inmobiliaria

En el marco de una profunda crisis para el sector que registra una caída de la rentabilidad del 23% el barrio de Parque Avellaneda de la Comuna 9 emerge como el de mayor rentabilidad en toda la ciudad de Buenos Aires. En un contexto general de crisis económica que afecta de manera muy significativa al sector

 debido al aumento de las propiedades y el consecuente incremento de los alquileres el barrio de Parque Avellaneda ( Comuna 9) junto con Balvanera Comuna 3) encabezan la lista de los más rentables según informe elaborado por el reconocido grupo Reporte inmobiliario. Federico Barni, Director Ejecutivo de Navent  señaló “Por los cambios en el valor del dólar que superar los $30 , quienes reciben dinero por alquileres verán como su rentabilidad baja”, mencionó “Y si bien es entendible que con una suba del 20% en lo que va del año, para el inquilino el alquiler subió mucho, es esperable que el dueño pretenda un ajuste por lo que está cobrando”, agregó Barni; quien también informó que el 80% de los alquileres disponibles están en un valor que oscila entre los $10.000 y los $13.000 en promedio. Otro dato a ponderar a la hora de describir la crisis es  el precio del metro cuadrado, en franco ascenso y que hoy el promedio de la Ciudad alcanza los u$s2.543, los precios en los barrios más rentables están por debajo del promedio, registrándose un avance de las operaciones con inmuebles cada vez más pequeños siendo los monoambientes los más construidos. Reporte Inmobiliario en su estudio informa que, los barrios más redituables son Parque Avellaneda (4,40%); Balvanera (4,39%); Parque Chacabuco (4,24%); Floresta (4,22%); Constitución (4,17%) y Parque Patricios (4,16%), a pesar de no ser los más requeridos por el mercado.{jcomments on}