En plena crisis del mercado inmobiliario porteño, Liniers registra una mejora

En plena crisis del sector inmobiliario en la ciudad de Buenos Aires, el barrio de Lineirs con su vecino Villa Luro registran un aumento de la actividad del 8%, en un marco de caída de la demanda asociada a la disparada del dólar y las dificultades para conseguir financiación continúan impactando en el negocio

 inmobiliario. En junio se registró por tercer mes consecutivo una baja en el precio de las propiedades en dólares, al ubicarse el valor medio del metro cuadrado (m2) en US$2.551, un 0,2% menos que el mes anterior. Según un informe elaborado por el portal Zonaprop, el valor del m2 en la ciudad de Buenos Aires era de US$2559 en marzo, US$2557 en en abril (-0,1% respecto del mes anterior), US$2555 en mayo (-0,1% mensual) y US$2551 en junio (-0,2%), consolidando una caída del 0,4% en tres meses. Zonaprop mediante su estudio de mercado asegura que el 78% de los barrios porteños presentó en el último trimestre una disminución o estancamiento en los precios. El barrio de Tribunales es el que sufrió la mayor caída de su valor de compraventa, con un descenso del 5% en comparación con junio de 2018. Mientras que los barrios del oeste porteño Villa Luro (Comuna 10) y Liniers (Comuna 9) experimentaron un ascenso del 8%. El informe también señala que el precio promedio de un departamento de dos ambientes de 50 m2 en la ciudad de Buenos Aires ronda los US$133.000, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 m2 cotiza a US$187.000. Los precios fluctúan en un rango que va desde US$1211 el m2 en Villa Lugano a US$5790 el m2 en Puerto Madero. Según Zonaprop, el precio medio de un alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires se ubica en $15.355. El costo mensual de un alquiler varía entre $26.271 para un departamento de dos ambientes en Puerto Madero a $12.370 por el mismo tipo de propiedad en Liniers.{jcomments on}